Conjunto de tres parcelas contiguas en Bétera, zona ”El Terrer”, forma rectangular que maximiza la edificabilidad, con una superficie total de 1381 m2, con un edificabilidad de 6240 m2/t, normativa Manzana cerrada (planta baja + 3 alturas+ ático) con un potencial estimado de entre 45 a 50 viviendas.
Condiciones urbanísticas:
-ocupación del 100% en planta baja
-3 plantas en altura con profundidad edificable de hasta 20 metros
-Planta ático con retranqueo obligatorio de 4 metros
-Configuración óptima para desarrollo de vivienda plurifamiliar
Puntos fuertes:
•Excelente eficiencia en diseño de producto
•Viabilidad real de aparcamientos y programa completo
•Flexibilidad tipológica (1, 2 y 3 dormitorios)
•Producto alineado con demanda de mercado
Ubicación privilegiada:
•En casco urbano consolidado de Bétera
•Frente zonas verdes y con vistas despejadas a la Sierra Calderona
•Próximo a la estación de metro, rodeado de servicios, comercios, frente a la piscina cubierta y el cuartel de la Guardia Civil
Uso: Residencial plurifamiliar o Residencial comunitario (residencia de mayores, coliving, estudiantes)
Activo dirigido a promotores finalistas.
Precio acorde a su potencial de desarrollo y ubicación.

*El precio anunciado, no incluye impuestos, gastos notariales/registro/gestoría, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.